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T


Takeout Loan: 건축 후 장기 대출 – 건축 기간 동안의 단기 대출을 완공 후 장기 대출로 전환하여 단기 대출을 상환하는 방법

Tax Deed: 세금 증서 – 부동산 매도 후 부동산 세금의 미납 여부를 확인시켜주기 위해 구입자에게 발급하는 증서

Tax Sale: 재산세 미납에 따른 공매 처분 – 해당 필지의 토지에 대한 미납 세금을 회수하기 위한 공매

Tax Search: 세금 조사 – 해당 필지에 대한 세금 상태를 규명하기 위한 세무서의 공적 기록 조사

Tenancy by the Entirety: 부부 공동 소유 재산 – 남편과 아내가 공동 소유하는 재산으로써 단독으로 양도나 저당을 잡힐 수 없고 생존하는 자가 인수받는 재산

Tenancy in Common: 재산 공유 – 2인 이상이 동일 부동산을 공동으로 소유하는 형태

Tender: 제안 – 채무를 갚거나 의무를 이행하겠다는 무조건적인 제안

Tenements: 부동산 보유권 – 토지 양도 시 함께 이관되는 모든 권리

Tentative Map: 임시 지도 – 최종적인 지도 승인에 앞서 지방 정부 기관에 제출해서 승인을 받아야 하는 임시 지도

Tenure: 토지 소유 형태 – 토지 소유권을 취득하는 형태와 방법

Term: 기간 – 계약이나 임대 계약에 의한 임대나 대출 기간

Terminable Interests: 유한한 이해관계 – 일정 기간 동안만 발생되는 이해관계

Termite Report: 흰개미 보고서 – 주의 면허를 받은 전문가가 작성한 숲을 망치는 해충 검사 보고서

Testament: 유언장 – 어느 개인의 마지막 소원을 담은 글

Testamentary Trust: 유언 신탁 – 망자의 유언 집행을 목적으로 하는 신탁

Testator: 유언자 – 유언장을 남기고 죽은 사람

Testimonium Clause: 인증 조항 – 증서의 말미에 “본 증서를 증거하기 위해…”로 시작되는 문구

Tie: 연결선 – 알고 있는 지점부터 원하는 지점까지 연결한 선. 보조 지점을 정하고 참고하거나 사전에 정해진 지점에서 측량을 마칠 때에 만들어짐. 그리고 연결선의 양쪽 끝 지점을 접합점 (tie point)라고 부름.

Tie Point: 접합점 – 그곳의 측량이나 다른 곳의 측량에서 마지막으로 측량을 중단한 지점

Tied: 접합 - 측량에서 경계표는 여러 측량이 만나는 지점임. 모서리 지점은 경계표나 다른 모서리와 오프셋 하기 위해 연결/접합시킴.

Tier: 티어 - 타운십이 동-서로 이어진 줄로써 베이스라인과 평행한 선

Time Is Of The Essence: 시간은 매우 중요합니다 – 계약서에서 철저한 계약 사항의 준수를 요청하는 문구 중 일부

Title: 소유권 – 개인이 부동산에 대해서 갖고 있는 권리나 그 범위

Title Insurance: 소유권 보증 보험 – 부동산의 소유권이 손상을 입거나 도전을 받아서 발생되는 손실을 배상하는 보험

Title Plant: 소유군 플랜트 - 소유권 보험 증서를 발급하기 위해 수집한 보험 회사의 소유권 관련 기록이나 자료

Title Policy: 소유권 증서 – 보험에 가입한 부동산의 소유권이나 이해관계가 손상되어서 발생되는 손실을 배상하기로 하는 계약서

Title Search: 소유권 조사 – 어느 필지의 소유권 이력을 파악하기 위한 조사 망

Toll: 막다 – 금지하다, 무효로 하다

Toll the Statute: 법률의 시행을 반대하다 – 법에 의한 규제를 중단시키거나 방해하다

Topography: 지형 – 토지의 자연적인 외관. 즉 높이니 굴곡 또는 산지 여부

Torrens - 토지 소유권 등록 시스템으로써, 캘리포니아 주에서는 이미 사용이 중단되었으나, 다른 곳에서는 일부 사용되고 있음.

Township: 타운십 – 사각형 모양의 공공 토지 단위로써, 북동쪽부터 순차적으로 번호가 매겨진 36개의 섹션으로 구성되어 있음

Tract: 택지 – 보다 작은 필지 (lot)로 나뉘어진 토지

Trade Fixtures: 상업용 비품 – 건물에 딸려 있는 영업 도구나 비품. 임차계약이 끝나면 가지고 나갈수 있음

Trade Name: 상호 – 조직이 영업할 때 사용하는 이름

Transfer Tax: 소유권 이전 세금 – 부동산의 소유권이 이전 될 때 부과되는 세금

Trust: 신탁 – 신탁 설정인의 이익을 위해 수탁자가 재산권을 보유하는 거래 관계

Trust Deed: 신탁 양도 증서 - 3자간에 의무의 이행을 위해 토지 소유권을 담보로 양도하는 증서

Trustee: 수탁자 – 타인의 이익을 위해 부동산 소유권을 맡아 있는 당사자

Trustee's Deed: 수탁자 증서 – 수탁자가 매도 권한을 행사하여 담보 재산을 매각한 후에 신탁 증서에 의해 발급하는 증서

Trustee's Sale: 수탁자의 매도 - 수탁자가 매도 권한을 행사하는 유질 처분 매도

Trustor: 신탁 설정자 – 재산을 신탁 회사에 양도하는 당사자

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