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용어 및 구문은 본 업계에서 가장 빈번하게 사용되는 몇몇 중요한 용어 및 구문에 대한 정의, 의미 및 설명을 포함하는 Fidelity National Title이 제공하는 용어집이다.

알파벳 순서로 정리된 용어 및 구문을 참고하십시오.

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G


General Partner: 무한책임사원 -- 합자회사를 구속하는 권한을 가지며 이익과 손실에 대한 책임을 공유하는 합자회사의 구성원. 합자회사는 한 명 이상의 무한책임사원을 가져야 하며, 두 명 이상의 유한책임사원을 가질 수 있다.

Gift Letter: 증여 서신 -- 특정 부동산을 구매하기 위해 구입자에게 현금을 증여했음을 기술한, 소유자 (제공자)가 HUD에 보내는 서신. 증여자와 수혜자의 관계 및 증여 금액이 기술된다.

GNMA (Ginnie Mae): GNMA (지니메이) -- 정부국가저당협회. FHA와 협력하여 모기지 획득을 위한 특별 지원을 제공하고 제 2 자격인으로 모기지를 구매하는 연방정부협회.

Grant Deed: 부동산 양도증서 -- 부동산 양도에 사용되는 여러 형태의 양도증서 중 하나. 선행 양도 및 부동산상의 부담에 대한 보증을 포함. 소유권 보험을 구매한 경우 양도증서상의 보증은 실제적 유의성이 없다.

Grantee: 양수인 -- 양도를 받는 자, 일반적으로 구입자.

Grantor: 양도인 -- 부동산 또는 부동산 소유권을 양도하는 자.

Grantor-Grantee Index: 양도인 양수인 색인 -- 카운티 등록국에서 관리하는 카운티 내의 모든 부동산 소유권의 양도 양수에 대한 기록. 판매자와 구매자의 이름 (소유권 연쇄)를 추적하여 부동산을 확인한다. 일반적으로 사람들의 이름이 아닌 부동산에 대한 기술에 따라 기록을 유지하는 것이 소유권 회사에 더욱 효과적인 방법이다.

Greenbelt: 그린벨트 -- 사무실 건물을 산업 공원에서 분리하는 것과 같이 개발지역 주변을 분리하여 성격에 부합하지 않는 사용을 금한 녹지대.

Ground Lease: 토지 임대 -- 공지 즉, 건물의 토지만을 빌려주는 임대차 계약. 일반적으로 네트 임대.

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