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결재대리인은 이해관계가 없는 제 3자여야 하며, 주에 따라 라이센스 요구사항은 다릅니다. 일부 카운티 지역에서는 라이센스가 있는 변호사만이 결재대리인으로 행사할 수 있습니다.

입증된 회사를 선택해야 하는 데에는 다음과 같은 두 가지 중요한 이유가 있습니다: 1) 부동산 거래의 진행 및 완료에는 막대한 양의 기술적 경험 및 지식이 요구됩니다. 2) 결재대리인은 성공적인 거래 완료를 위해 요구되는 서류와 자금의 안전한 보호 및 적절한 배부에 대한 책임이 있습니다.

Fidelity National Title과 같은 정평있는 회사의 결재대리인은 일반적으로 부동산 절차, 소유권 보험, 세금, 부동산 양도증서 및 소유권 보험 부분에서 훈련된 전문 인력입니다.

공평성

결재대리인은 에스크로 결재의 전 과정을 통해 언제나 완벽하게 공평한 위치를 유지해야 합니다. 결재대리인은 보통 에스크로 당사자들을 대할 시 친절하지만 다소 공적인 태도를 취하고, 에스크로에서 준비되어 있는 문제로 대화를 유지해야 합니다. 결재대리인은 양 당사자의 지시사항을 편견없이 따라야 하기 때문에 이러한 공적인 태도는 모든 이해관계자들의 이익을 위한 것입니다.

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