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부동산에 관한 정보
부동산은 전통적으로 한 가정의 가장 가치 있는 자산으로 여겨졌습니다. 여러 법들로 보호를 받는 부의 형태입니다. 이 법들은 개인의 부동산 소유권과 그 토지에 위치한 활용권을 보호하고자 제정되었습니다. 소유주, 소유주의 가정 그리고 소유주의 상속인은 귀하가 구매하려는 부동산에 대해 권리와 요구권을 가질 수 있습니다. 그 부동산에 관계가 있거나 유치권을 가진 사람들은 정부 주체, 계약사, 대금업체, 판결채권자, 국세청, 또는 여러 다양한 개인 및 법인들입니다. 부동산은 그 권리나 요구권을 가진 당사자에 대한 지식 없이 귀하에게 판매될 수 있습니다. 또한, 이러한 권리나 소유권에 관한 어떤 지식도 없이 그 부동산을 매입할 수도 있습니다. 이 중 어떤 경우에는, 이러한 권리나 요구권들이 소멸될 때까지 귀하가 구매하려는 부동산에 대한 소유권에 부속되어 유지됩니다.

과거가 미래를 결정합니다
일반적으로 보험에 대해 생각할 때는 미래에 발생하는 어떤 사건으로 인한 미래의 손실 보상에 관련하여 생각합니다. 예를 들어 미래의 “가벼운 접촉사고”나 자동차 도난 사고로 발생하는 미래 손실에 대한 보상을 위해 자동차 보험에 가입합니다. 소유권 보험은 보험의 독특한 형태입니다. 소유권 보험은 어떤 과거의 사건(즉, 부동산 취득 이전의 사건)으로 발생된 소유권 결함으로 인한 미래 요구권이나 미래 손실에 대한 보상 범위를 제공합니다. 이러한 위험들은 자동차 보험으로 보호되는 사항보다는 훨씬 명백하지 않지만 효과적입니다. 다음 정보는 소유권 보험에 대한 공통적인 질문 중 일부에 대한 답변입니다.

Fidelity National Title에서는 어떠한 권리상 위험이 존재하는지 어떤 방법으로 찾아낼까요?
소유권의 상태를 결정하기 위해 Fidelity National Title은 그 부동산 관련 서류들의 공문서들에 대해 면밀한 조사를 실시합니다. 이후 Fidelity National Title은 그 부동산에 대한 소유권에 영향을 미칠 수 있는 권리나 요구권이 존재하는지 결정하기 위해 등기된 서류들에 대해 검토합니다. 소유권 검사를 통해 과거 소유주, 지역권, 제한 사항이나 법원 조치에 대한 미납 세금, 만족스럽지 못한 모기지, 판결 사항 및 세금 유치권 같은 소유권에 대한 등기 결함의 존재, 유치권 또는 권리 관계를 드러냅니다. 조사에서 발견되는 사안들은 거래 체결 이전에 제외, 해결 또는 소멸될 수 있습니다. 또한 귀하는 거래 절차에서 발행된 특정한 증서의 적용 범위 내에 있는 등기 결함, 유치권 또는 부동산 부담으로부터 손실 또는 피해를 입지 않도록 보호를 받습니다.

숨겨진 권리상 위험이란 무엇일까요?
귀하가 매입한 부동산에 대한 소유권은 “숨겨진 위험”이라고 여겨지는 위험 요소들에 의해 전적으로 위협받거나 손실될 수도 있습니다. “숨겨진 위험”은 공문서에 나타나지 않는 문제점, 권리 또는 요구권들이며, 따라서 공문서에 대한 조사와 검토에 의해 발견되지 않습니다. 당사자들의 위조, 부적격성 또는 무자격과 같은 문제점, 사기적 위장 그리고 기록에서의 알려지지 않은 실수들은 “숨겨진 위험”의 일례로써 귀하가 부동산을 매입한 이후 요구권의 원칙을 제공할 수 있습니다. Fidelity National Title이 발행한 보험 증서는 이러한 여러 "숨겨진 위험"으로부터 귀하를 보호해 줍니다.

소유권 보험 증권은 보험 가입자를 어떻게 보호할까요?
소유권에 영향을 미치는 사안 중 보험이 적용되는 사안이 발생할 경우, 귀하의 소유권 보험 증권이 (1) 소유권 방어, (2) 보험이 적용되는 사안을 해결하는 데 소요되는 비용 부담, (3) 보험이 적용되는 사안으로 인해 발생한 손실 보전 등 다양한 방법으로 귀하를 보호할 수 있습니다.

단 한번의 보험료
다른 보험 형태와 달리, 귀하가 부동산을 소유하는 한 원 보험료는한번만 지불하시면 됩니다. 소유주의 소유권 보험증서를 유효하도록 유지하기 위해 매년 납입하지 않습니다.

타이틀 보험이란 무엇입니까?

소유권 보험은 왜 필요한가?

소유권 과정의 단계

소유권 보유를 위한 일반적인 방법7가지

소유권 보험의 이유 21가지

예비 보고서

타이틀 보험 집주인의 정책