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“에스크로”라는 용어에 대해 대부분의 고객들은 부동산 거래에서의 용어라고 생각합니다. 사실상 Fidelity National Title 컴퍼니가 에스크로 서비스를 제공할 수 있는 거래의 형태로는 여러가지가 있습니다. 대량 매도, 이동 주택, 주류면허 이전 또는 타임셰어와 관련된 거래들이 여기에 속합니다. Fidelity National Title 컴퍼니는 회사명에서 볼 수 있듯이, 소유권보험 회사로써 소유권보험증권 발행을 요구하는 거래와 전적으로 관련이 있다고 추측이 가능합니다. 정반대로 저희는 여러 관련된 분야에서 서비스 제공 역량을 갖춘 풀서비스 기업이라고 자부합니다. 대량 매도는 일반적으로 사업체 매도와 관련되며, 사업체 매매자와 매입자의 채권자를 보호하기 위해 지원합니다. 대량 매도에 관한 법령에서는 사업체에게 재화 및 서비스를 제공하기 위해 만기된 금액에 대해 에스크로 보유자와 함께 매매자의 채권자에게 배상금 신청 기회를 부여하는 통보서를 등기 및 공개하도록 요구하고 있습니다. 이 절차에서는 또한 매매자의 채권자로부터의 매입자 또한 보호하고 있습니다. 유능하고 숙련된 에스크로 담당자들이 이러한 거래를 처리해드립니다.

이동주택은 이동주택단지 내 또는 사유 부동산에 위치할 수 있습니다. 이동주택이 여태까지 또는 제작 과정에서 영구적인 기초 시스템으로 설치되었을 경우, 합법적으로 부동산으로 전환되거나 명시되게 됩니다. 이러한 상황들은 모두 이동주택의 이전 거래가 처리되는 방식에 영향을 미치게 됩니다. 이러한 거래를 처리하는 에스크로 담당자들은 캘리포니아 주택 및 지역사회개발국의 적합성 및 이전 요구 사항에 대해 잘 알아야 합니다.

이상한 점은 에스크로가 합법적으로 요구되는 거래 형태는 캘리포니아 주류관리국의 허가에 따르는 주류 면허 이전에 관한 것 뿐입니다. 여기에는 오프세일(식료품점, 선물점 및 소규모 마트와 같은 점포 내에서 소비되지 않는 종류)과 온세일(바와 레스토랑과 같은 점포 내에서의 소비 종류) 목적으로 발행되는 모든 맥주, 와인 및 주류 면허가 포함됩니다. 이러한 거래에는 또한 이전 통보서가 등기 및 공개되어서 이전자의 채권자가 에스크로 보유주와 함께 배상금을 신청할 기회를 가질 수 있습니다. 이러한 이전 과정의 법규 및 규정에 대한 광범위한 지식은 본 에스크로의 신속하고 성공적인 절차에 필수적입니다.

휴양 및 리조트 부동산에서의 타임셰어 권리 매매 및 매입 처리는 신속히 발전하고 있는 사업 분야입니다. 모든 타임셰어 개발에서 큰 이득이 창출되고 있기 때문에 세부 사항에 대한 엄격한 주의가 필요합니다. Fidelity National Title의 타임셰어 전문가들은 이러한 거래를 처리하기 위해 특별히 교육훈련을 이수한 분들입니다.

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