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공인 부동산업자에게 최고 서비스 제공

주택소유주의 소유권보험 증서 보험적용이 뛰어나고 국내 최고의 소유권보험업체의 지원을 받으므로 공인 부동산업자에게도 다음과 같은 탁월한 혜택을 제공합니다:
  • 특정한 규정 문제와 관련된 거래 체결에서 공인부동산 중개인의 위험도를 감소시킵니다.
  • 탁월한 보안 서비스를 제공함에 따라 의뢰인의 만족도와 신뢰성을 증대시킵니다.
  • 소유권보험 문제로 인한 손실 가능성이 없어 의뢰인이 향후 주택을 재판매할 가능성을 높이는데 기여합니다.
  • 복잡성이 증가하는 부동산 업계에서 공인 부동산업자와 의뢰인에게 안정감을 제공합니다.
의뢰인에게 주택소유주 증서와 같은 프리미엄 소유권보험에 대해 알려주는 일은 훌륭한 사업 정신입니다. 공인 부동산업자와 의뢰인은 최고의 명성 높은 소유권보험업체를 통해 처리되는 뛰어난 소유권 보험 범위와 더불어 2가지 핵심 보호 서비스를 통해 혜택을 누립니다.

주택소유주에게 최고 서비스 제공

주택소유주는 향후 수년간 자신의 증서를 지원할 명성 있는 소유권 보험업체의 능력과 안정성에 의존합니다. Fidelity National Title은 유구하고 자랑스러운 역사를 바탕으로 주택소유주들에게 가장 혁신적인 소유권보험 및 에스크로 제품을 제공합니다.

Fidelity National Title과 함께 주택소유주는 업계 최고의 소유권보험업체의 피보험자라는 안정감을 가질 수 있습니다. 또한 주택소유주 증서를 통해 최고의 소유권보험 증서를 보유하고 있다는 보다 큰 안정감을 느낄 수 있습니다.

주택소유주 증서의 뛰어난 포괄적 혜택

우수한 주택소유주 증서는 귀하의 의뢰인에게 업계에서 가장 철저하고 포괄적인 보험 적용범위를 제공합니다.

신규 주택소유주 증서는 다음 기본적인 보험 적용범위를 포함하고 있습니다:
  • 부동산 실제 소유주에 대한 사칭 행위
  • 위조된 양도증서, 해제증서 또는 유언장
  • 공개되지 않거나 실종된 상속인
  • 무효하거나 계약이 만기된 변호인 하에서 작성된 문서들
  • 법률서류 등기 시 오류
  • 유언장의 잘못된 해석
  • 미성년자에 의한 양도증서
  • 미혼으로 추정되지만 사실상 기혼인 자에 의한 양도증서
  • 미불된 재산, 유산, 소득 또는 증여세 유치권
  • 사기 행위

주택소유주 증서는 또한 다음의 추가 혜택을 제공합니다.

  • 사전 및 사후 증서 보호: 주택소유주 증서 적용범위를 통해 증서일 전후에 발생하는 요구권으로부터 주택소유주를 보호합니다. 타인이 소유권보험에 영향을 미치는 권리를 보유하기 위한 권리나 요구권을 보유하였거나, 또는 그 소유권보험에 결함이 있을 경우 주택소유주는 보험에 적용됩니다. 사후 증서 보호 또한 위조 행위, 사칭 행위, 지역권, 이용 제한권 및 증서일 이후 이웃에 의해 건축된 경계 침범 행위(경계벽 또는 울타리 제외)에 대한 보험 적용을 포함합니다.

  • 확대된 접근권 적용 범위: 주택소유주 증서는 부동산에 대한 접근에 대해 확대된 보험 범위를 제공합니다. 전통적인 소유권보험증서는 주택 소유주가 부동산에 대해 보유해야 하는 접근 형태에 대해 명시하지 않고 있지만 주택소유주 증서는 실제 보행자와 차량자의 접근을 모두 법적 권리에 근거하여 보험으로 처리합니다.

  • 제한적 협정 위반: 주택 소유주 증서는 피보험자가 소유권보험을 획득하기 이전에 발생한 제한적 협정 위반으로 인해 부동산에 대한 소유권보험 손실로부터 주택소유주를 보호합니다.

  • 설립 허가 위반: 주택소유주 증서는 주택소유주가 기존의 구조물(경계벽과 울타리 제외)을 적절한 정부 기관으로부터의 설립 허가 없이 설립하여서 제거하거나 변경해야 할 경우 주택소유주에게 적용됩니다. 본 적용 범위는 공제금액과 최대 책임 한계에 따릅니다.

  • 구획분할법 위반: 주택소유주 증서는 주택소유주가 기존의 구획분할법 위반으로 인해 해당 부동산을 판매할 수 없거나 설립 허가를 획득하지 못할 경우 주택소유주를 보호합니다. 주택소유주는 또한 처벌받거나 위반사항을 정정해야 할 경우에도 보호받습니다. 이러한 적용범위는 증서 공제금액과 최대 적용한도에 따릅니다.

  • 용도지정법 위반: 주택소유주 증서는 주택소유주가 기존 용도지정법이나 규정을 해제하거나 배상해야 할 때 보호합니다(증서 공제금액과 최대 적용한도에 따름). 주택소유주는 또한 해당 토지가 용도지정되어 단일 가족용으로 사용할 수 없을 경우에도 보호받습니다.

  • 경계침범 보호: 주택소유주가 이웃 토지의 경계를 침범하여 기존 구조물을 제거해야 할 경우 주택소유주를 보호합니다(경계벽이나 울타리 경계침범에 관한 적용범위는 증서 공제금액과 최대 적용한도에 따릅니다). 이웃의 기존 구조물이 해당 토지의 경계를 침범하여 타인이 주택소유주의 토지에 대한 매입 계약 수행, 해당 토지를 임대, 또는 모기지 융자를 거부할 권리를 갖거나 거부할 경우 주택소유주를 보호합니다.

  • 용수 및 광물권 손상: 주택소유주 증서는 타인이 광물이나 용수 추출을 위해 해당 토지 표면을 사용 권리를 활용하여 잔디밭, 관목 및 나무를 포함하는 주택소유주의 기존 지상부가물이 손상되었을 경우에 적용범위를 제공합니다.

  • 부가재산세 유치권: 주택소유주 증서는 증서일 이전의 신규 건설이나 소유권 변경으로 인해 부가재산세 유치권이 제출되어 해당 부동산에 세금이 부과될 경우 주택소유주를 보호합니다.

  • 지도 불일치: 주택소유주 증서는 주택소유주 증서에 첨부된 해당 지도가 공기록에 따른 해당 토지의 정확한 위치를 나타내지 않을 경우 보험 적용범위를 제공합니다.

  • 연속 적용범위: 주택소유주 증서는 주택소유주가 더 이상 소유권보험을 보유하지 않을 경우에도 주택소유주를 영구적으로 보호합니다. 증서는 주택소유주의 사망으로 인해 소유권보험을 상속한 사람과 이혼 이후 소유권보험을 수령한 배우자를 보험으로 보호합니다. 주택소유주 증서는 또한 주택소유주가 증서일 이후 수탁자에게 주택에 대한 소유권 보험을 이전할 수 있도록 하며 연속된 보험 적용을 추가 비용 없이 수령할 수 있도록 합니다.

  • 부가가치 보호: 전통적인 소유권보험 증서는 주택 가치가 증가할 경우 보험 적용을 확대하지 않습니다. 그러나 주택소유주 증서는 다릅니다. 이 증서는 5년간 매년 10%로 원래 증서 금액의 150%까지 자동적으로 증액합니다. 이러한 보험 적용의 자동 확대에는 추가 비용이 추가되지 않습니다.

주택소유주 증서 적용범위 제공 방식

귀하의 Fidelity National Title 대리인은 귀하의 의뢰인에게 주택소유주증서 적용범위에 관한 정보를 간단하고 이해하기 쉬운 용어로 제공해드릴 수 있습니다. 대리인 또한 귀하의 의뢰인과 개인적으로 미팅을 가지고 주택소유주 증서나 그 밖에 저희가 제공하는 상품에 대해 설명해드릴 수 있습니다. 에스크로를 개설할 때 귀하의 의뢰인을 위해 주택소유주 증서 보험 패키지를 간단히 요청하십시오. 정말 간단합니다!

소유권보험증서 적용범위 비교

뛰어난 소유권보험 적용범위를 통해 귀하의 의뢰인을 보호함과 동시에 공인 부동산업자로서 자신을 보호하십시오. 현지 Fidelity National Title 대리인에게 연락하시면 소유권보험의 주택소유주 증서에 관한 특정 증서 용어나 보다 상세한 정보를 얻으실 수 있습니다. 본 적용범위는 적용할 수 있는 특정한 제한과 예외 사항이 존재합니다. 본 증서는 CLTA와 ALTA 모두에 의해 적용되어 왔습니다.

보험 적용범위 사항 CLTA 기본 적용범위 ALTA 거주용(간단한 용어) >신구 주택소유주 증서
사후 증서 위조 보호 아니오 아니오
개선된 접근 적용범위 아니오 아니오
설립허가 위반 아니오 아니오
구획분할 지도법 적용범위 아니오 아니오
제한적 협정 위반 아니오 아니오
광물 추출권 적용범위 아니오 아니오
지도 불일치 적용범위 아니오 아니오
생존하는 수탁자에 대해 확대된 적용범위 아니오 아니오
개선된 경계침범 적용범위 아니오 아니오
자동 인플레이션 보호(5년) 아니오 아니오
매년 10%


뛰어난 소유권보험 적용범위를 통해 귀하의 의뢰인은 물론 공인 부동산업자으로서의 자신을 보호하십시오. 현지 Fidelity National Title 대리인에게 연락하시면 소유권보험의 주택소유주 증서에 관한 특정 증서 용어나 보다 상세한 정보를 얻으실 수 있습니다.

본 적용범위는 적용할 수 있는 특정한 제한과 제외 사항이 존재합니다.

본 증서는 CLTA와 ALTA 모두에 의해 적용되어 왔습니다.

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